1994〜2004年築, 専有面積62.62㎡〜82.62㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+20.6%
三鷹市
87.4万円/㎡
前年比-7.9%
ライオンズマンション吉祥寺南
東京都三鷹市牟礼二丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
6,050万円
83.3万円/㎡
3,339
5,147
6,954
8,762
AI査定結果
推定相場価格
6,050万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,147万円〜6,954万円
70.9万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション吉祥寺南
5,980万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 72.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/13 | 4,300万円 | 72.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 6,200万円 | 85.4万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/05 | 6,580万円 | 90.7万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/29 | 6,799万円 | 93.7万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 6,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 6,999万円 | 96.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 6,980万円 | 96.3万円 | 3階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/06 | 4,580万円 | 75.7万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション吉祥寺南 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュオ井の頭公園 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/22 | オーベル三鷹台コンフォート 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅8分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/31 | パロスガーデン三鷹台 三鷹市北野三丁目 | 吉祥寺駅25分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ井の頭公園 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅18分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティコーポパルナス三鷹 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,299万円 | 73.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、三鷹市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は三鷹市の平均と比較して5.8%割安です。